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2017年房价略有上涨,房价涨幅在合理区间吗?

记者:据包头市住房保障局公布的数据,2017年1-10月,我市新建商品住房销售小幅增长,房价也略有上涨,房价涨幅在合理区间吗?具体情况您给介绍一下好吗?


市住房保障局住房发展科科长王淑宏:好的。今年前6个月我市新建商品住房销售同比略有回落,进入7月份后新建商品住房销售市场逐渐回暖,销售面积小幅增长,房价稳中有升,涨幅处于合理区间。

据内蒙古商品房网上销售系统统计,今年1-10月,新建商品住房累计销售23430套、面积279.65万平方米、金额146.05亿元,同比分别减少1.34%、增长3.05%、增长11.51%。1-10月,全市新建商品住房房价中位数为5021元/平方米;市五区新建商品住房房价中位数为5307元/平方米。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅价格指数,2017年1-9月包头市新建商品住宅同比价格指数分别为100.2、100.6、100.7、100.6、101.5、102、102.8、103.4、103.4,连续9个月呈上升态势,平均同比价格指数为101.7,新建商品住房价格稳中有升。2017年1-9月,我市房价增长率与GDP增长率之比为0.26,房价增长率与城镇人均可支配性收入增长率之比为0.21,两项指标比率低于1,表明我市房价涨幅较小,处于合理区间。


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